クリスタル南阿佐ケ谷パート2

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,000万円
62.0万円/㎡
相場
1,052万円
65.3万円/㎡
452
852
1,252
1,652
AI査定結果
推定相場価格
1,052万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
852万円〜1,252万円
52.9万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クリスタル南阿佐ケ谷パート2
1,000万円（62.0万円/㎡）/ 3階 / 16.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,000万円62.0万円3階 16.12㎡ 1R-
2026/01/26900万円55.8万円1階 16.12㎡ 1R南西
2026/01/151,000万円62.0万円4階 16.12㎡ 1R南
2024/05/101,090万円67.6万円2階 16.12㎡ 1R南西
2024/03/14890万円55.2万円2階 16.12㎡ 1R南西
2024/02/05780万円48.4万円3階 16.12㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
クリスタル南阿佐ケ谷パート2
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅8分 1,000万円62.0万円16.12㎡1R3階 / 4階建 -1985年29戸RC
2025/06/21メゾン第1上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 1,100万円60.8万円18.08㎡1R2階 / 5階建 -1984年20戸RC
2026/01/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 850万円61.6万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2026/02/24TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1K3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2025/07/13シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 690万円48.3万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2024/08/02ライオンズマンション西荻窪第3
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 1,100万円59.2万円18.59㎡1K1階 / 5階建 西1983年22戸RC
2025/12/26日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2026/01/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2026/02/09メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 900万円56.3万円16㎡1R5階 / 6階建 西1985年38戸RC
2024/05/01パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 1,190万円69.9万円17.03㎡1R1階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2026/02/02メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 780万円51.1万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2026/01/20メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,050万円62.1万円16.91㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/11/30ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2024/06/09グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2023/11/06メゾン松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1990年16戸RC
2026/02/23ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2025/05/25トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は杉並区の平均と比較して0.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
61.6万円/㎡
前年比+0.9%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリスタル南阿佐ケ谷パート2
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
築年月1985年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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